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マンションの原状回復費用(主に壁紙)

・そもそもなぜ張替えが必要なのか

日光に当たって変色したりパリパリに乾燥したり
(↑ アパート下見に来てそんな部屋に住みたいと思う?)

入居者がタバコすってヤニがついているかもしれない。

タバコすってない証明は出来ない。


・どこからどこまでの範囲を張替えるのか、何平方メートルなのか

基本全部。
日焼けによる色のムラができる
継ぎ目が出来る


・元の壁紙と張替えをする壁紙の製品はどれか

8年もたっていれば壁紙が製造停止になることはあるし
その時点での最安で必要性能を満たすものを使っている。

張り替えるもののメーカー、型番は言える。
でも張り替える職人さんにもお給料払わないといけない。


・負担割合の根拠は何なのか

入居段階で、
1.家賃安いけど後で原状回復費用取られる物件を選ぶか
2、家賃高いけどメンテナンスきちんとやって敷金戻ってくる不動産会社選ぶか
によるよね。

タバコすったり、ボヤ、浸水起こしたりしてない
保証はないから業者サイドとしては
リスクヘッジせざるを得ない。

しにものぐるい

さあ…立て たちあがれ

体力がひとしずくだってのこっているうちは

ねむるなんてゆるさないぞ ゆるさない

足が動かなければ 手であるけ

てがうごかなければ ゆびでゆけ

ゆびが動かなければ

歯で雪をゆきをかみながらあるけ

はもだめなら 目であるけ

目でゆけ 目でゆくんだ

めでにらみつけながらあるけ

めでもだめだったら

それでも なんでもかんでも

どうしようもなくなったら

ほんとうに ほんとうに

ほんとうの ほんとうに

どうしようもなくなったら

もうほんとうに

こんかぎり あるこうとしてもだめだったら

思え

ありったけのこころでおもえ

想え

しにものぐるい

さあ…立て たちあがれ

体力がひとしずくだってのこっているうちは

ねむるなんてゆるさないぞ ゆるさない

足が動かなければ 手であるけ

てがうごかなければ ゆびでゆけ

ゆびが動かなければ

歯で雪をゆきをかみながらあるけ

はもだめなら 目であるけ

目でゆけ 目でゆくんだ

めでにらみつけながらあるけ

めでもだめだったら

それでも なんでもかんでも

どうしようもなくなったら

ほんとうに ほんとうに

ほんとうの ほんとうに

どうしようもなくなったら

もうほんとうに

こんかぎり あるこうとしてもだめだったら

思え

ありったけのこころでおもえ

想え

商品に興味のない企業を受けるべき?

採用担当者です。 >商品への興味がないところはやめたほうが 【OKWAVE

採用担当者です。

>商品への興味がないところはやめたほうがいいでしょうか?

いいえ。

>私は食品を目指していますが、

普段目にする食品・衣料、サービス・インフラは
応募者の倍率が数十倍です。

そして食品の売れ時は土日ですから
当然休めません。

商品への興味は現時点で無くても
いろんな会社の説明会へ行くべきです。
「どういう時にやりがいを感じますか?」
と質問すると興味が生まれることがあります

 

ヤマト 12時ー14時指定廃止

ヤマトドライバーって早番と遅番とかないんだよ。一日中、同じドライバーが同じ地域を走ってる。

 

朝7時前に出勤。早い人は6時位には出勤してる。

自分担当する地域今日はどの順番で走るか、その日の荷物の伝票の山を繰りながら考える。

荷物は早朝バイトがとラックに載せてくれてるけど、気が利かないバイトだと荷物の順番がぐちゃぐちゃだから自分で手直ししたりする。

朝8時前に朝礼して出発。

まずは午前中指定が最優先。その道を通りながら、午前から在宅してそうで時間指定なしの荷物も順に配達していく。

だいたい12時までに自分地域ギリギリ一周できる感じ。だから午前中指定でも12時前ギリギリとかの家はどうしても出てくる。許せ。

 

正午を過ぎたら時間指定荷物はぐっと減る。14時までにもう一度地域を一周しながら、午前中不在だった家とか、昼のこの時間だけ在宅してる家とかを狙っていく。

何年も同じコースを走ってるから毎日同じではなくて、いくつかのコースを日替わりで兼任はしてるけど)、

「この家、何時から何時は奥さんが居る」とか「この家は何時に子供が帰ってくる」とか「この家は何曜日しかチャンスがない」とか大体わかってる。

あと、最近話題の「12-14時廃止」はこのせい。昼のこの時間名目上は昼休みだけど、実際にはなかなか休みなんか取れない。だいたい走ってる。

 

から配達よりも集荷が増えてくる。

14-16時、16-18時も時間指定荷物配達して、その時間ならいけそうな家とかを狙いつつ、メインは地域内の会社での集荷が主な業務になってくる。

あとメール便とかもこの時間あたりに配りがち。それとセールスとか。

 

18-20時、20-21時はやっとこの時間になって帰ってくる家とかがまたちょっと多くなってくる。

どんどんコース的には飛び飛びになってくるけど、その途中で午前中から留守でまだ配れてない家とかもちょいちょい狙っていく。

 

それから諸々の片付けとか書類作成とかして、22時とか23時に退社。

なんですけど、まだ深夜配達やらせます?いよいよ死ぬよ?

1分でカラオケがうまくなる方法

1分間で歌がうまくなるコツについて、

Askaさんが書いてます。

演劇にも通じます。

aska-burnishstone.hatenablog.com

会社説明会で聞くべきたった1つのテーマ

自分がその会社のその職種で働いているイメージが描ければ
質問なくてもOKです。
何時頃に起きて出社して午前中はどんな仕事して
お昼はどんなところで何を食べて
午後のスケジュールは社内にいるのか、お客さん周りなのか
帰りは何時ごろか

5年後どんな仕事をしているか
結婚は何歳くらいか、手当てはどんなものがあるか

お給料はどれくらいでどんなところに住むか

そういったイメージが出来ていれば入社後のギャップ
に苦しんで辞めたりしなくてすみます。